法律問題のキーポイント解説

最新の記事一覧

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  下請代金支払のルール

  Ⅰ　下請法の規制 下請代金の支払いのルールは、下請代金支払遅延等防止法（下請法）で定められており、親事業者は下請事業者に対して、次のような義務を負っています。   ・下請事業者から物品や役務...

  2025.01.17

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  問題社員への対応

  昨今、従業員の中に、平気で上司の命令を無視する、命令と真逆のことをやる、いつもサボっていて仕事をしない等の問題社員がいます。   会社としては、すぐに解雇したいところですが、十分な準備をせず...

  2025.01.17

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  社員による企業秘密・営業秘密の持ち出しへの対応の仕方

  退職した社員が、企業の技術情報や顧客名簿を持ち出す事件が増えています。転職の盛んになった今日、企業秘密・営業秘密を守ることは、企業戦略上、重要になっています。 Ⅰ　不正競争防止法上の営業秘密 不正競争...

  2025.01.17

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  知的財産権侵害の場合の対処法

  知的財産権とは、人間の創造的活動により生み出される無形の財産権のことを言います。 発明、考案、植物の新品種、意匠、著作物のほか、商標、商号その他事業活動に用いられる商品又は役務を表示するもの、営業秘密...

  2025.01.17

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  任意売却の進め方

  任意売却とは、住宅ローンのような借入金が返済できなくなった場合に、銀行等の担保権者の同意を得て、担保権が設定されている不動産を売却する手続のことをいいます。 債権者（裁判所）によって強制的に不動産が処...

  2025.01.08

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  不動産競売の流れと手続きにかかる時間

  Ⅰ　不動産競売手続き全体の流れはどのようなもので、どれくらいの時間がかかるのか 不動産の競売とは、債務が弁済できなくなった債務者の不動産について、債権者の申立てにより、裁判所が差押えて売却し、債権を回...

  2025.01.08

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  大家都合で賃借人を退去させる場合の立ち退き料相場

  Ⅰ　契約期間中に大家都合で建物賃借人を退去させることは難しい 賃貸借契約は、賃貸人・賃借人間の対等な契約であるため、賃貸人側の一方的な都合で中途解約することはできません。   賃借人が立ち退...

  2025.01.08

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  家賃滞納の場合に賃借人を立ち退かせる方法

  コロナ後の世界となり、社会保険料や借入金の返済が始まり、賃料滞納が増えてきています。   賃料を何か月も滞納された場合、賃貸人は立ち退きを要求することになりますが、法律上、自力救済（自分で無...

  2025.01.08

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  賃料増額請求は、どのような場合に認められるのか

  昨今の物価高、不動産価格の高騰から、賃料を値上げしたいと考えている賃貸人の方が多くいらっしゃると思います。また、そうした賃貸人からの要求を受けて、困っている賃借人も数多くいらっしゃるものと思います。 ...

  2025.01.08

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  賃貸人の修繕義務の範囲

  Ⅰ　賃貸人の修繕義務とは 賃貸人には、契約期間中、賃借人のために目的物(貸している建物)を使用・収益に適する状態にしておく義務があります。   これは建物に生じた破損・汚損などのすべてについ...

  2025.01.08